Wenn Sie ein Thema oder einen Markt durchleuchten und aufschlüsseln möchten helfen Ihnen unsere Data Science-Experten bei der Konzeption und Durchführung von entsprechenden Studien und Analysen. Wie Sie diesen Service nutzen können, zeigen wir Ihnen am Beispiel der Modellierung von Marktmieten bei Büroliegenschaften für die
“Büromarkt Schweiz 2020” Studie von JLL.
Die Herleitung von Marktmieten bei Büroliegenschaften ist komplexer als bei Wohnliegenschaften, da in der Regel weniger Datenpunkte vorhanden sind und die Vergleichbarkeit der angebotenen Flächen geringer ist. Vor diesem Hintergrund haben wir mit einem statistischen Modell vorhandene Büromarktkennzahlen mit ausgewählten Standortfaktoren kombiniert. So konnten wir mietzinstreibende Faktoren eruieren und die Mietzinsniveaus im gesamten Stadtgebiet Zürich modellieren und visualisieren.